Appartement
280 000 €*
LYON 02
  • 74 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Lyon 2 - IDÉAL INVESTISSEURS COURTE DURÉE - À deux pas de la place Carnot et à 5 minutes à pied du métro ligne A, je vous invite à découvrir ce trois pièces d'environ 74 m² (60 m² loi carrez).

Vous serez séduits par ce bien atypique avec sa grande pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Vous bénéficierez d’un espace supplémentaire de 8 m² que vous pourrez aménager à votre convenance.

Concernant le coin nuit, une chambre sur cour, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de secondes chambres ou de bureau.

L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il dispose de la double destination, aussi bien résidentiel que professionnel.

Une cave de 23 m² complète ce bien.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.

N'hésitez plus, soyez le premier à visiter, contactez-nous :

Camille Scheil
Agent commercial
06/31/84/14/75
camille.scheil@kwfrance.com
RSAC : 921 002 036 / EI

Référence : 4979


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4979
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    614.00 €/an
  • Charges Copropriété
    642.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    133
Copropriété
  • Charges courantes par an
    644 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      204
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      204
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      204
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      204
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      204
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      204
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      204
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    6 kgeqCO2/m2.an
  • B
    6 kgeqCO2/m2.an
  • C
    6 kgeqCO2/m2.an
  • D
    6 kgeqCO2/m2.an
  • E
    6 kgeqCO2/m2.an
  • F
    6 kgeqCO2/m2.an
  • G
    6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 750.00 € et 1090.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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