Description
A SAISIR, BIEN EXCLUSIF ET RARE !!! A seulement 15min de Montauban, découvrez cette magnifique propriété agricole, un ancien corps de ferme datant des années 1900, qui offre un charme authentique et de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie habitable d'environ 110 m², vous accueille avec son ambiance chaleureuse. De plus, un appartement indépendant avec 2 chambres d'environ 78 m² est également disponible, offrant la possibilité de le louer toute l'année ou en saisonnier.
Les nombreuses annexes adjacentes au bâtiment principal ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Vous y trouverez une pièce qui servait autrefois de laboratoire de fabrication, ainsi qu'un grand garage ouvert. De plus, les combles aménageables à l'étage offrent un potentiel d'agrandissement.
La toiture de l'habitation principale a été entièrement refaite en 2021, garantissant ainsi une protection optimale. De plus, un bâtiment indépendant fermé en face de la propriété est disponible en tant que garage supplémentaire. Le tout sur un etrrain d'environ 4200m².
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante demeure. A VISITER SANS TARDER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 15948
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
4 230.00
-
Année de construction
1920
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
299
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
299
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
299
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
299
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
299
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
299
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
299
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
9 kgeqCO2/m2.an
-
B
9 kgeqCO2/m2.an
-
C
9 kgeqCO2/m2.an
-
D
9 kgeqCO2/m2.an
-
E
9 kgeqCO2/m2.an
-
F
9 kgeqCO2/m2.an
-
G
9 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2660.00 € et 3660.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 29/01/2024 (abonnement compris)