Description
Dans le secteur très recherché du Lançon à Ollioules, à deux pas de Sanary-sur-Mer, découvrez cette maison des années 70 offrant un cadre de vie exceptionnel. En position dominante, elle bénéficie d’une vue dégagée à 180° sur la mer et la nature environnante.
Avec une surface habitable de 183 m² répartie sur deux niveaux et desservie par un ascenseur PMR, cette maison T7 propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle offre un fort potentiel de réaménagement pour correspondre aux standards actuels.
Édifiée sur un terrain d'environ 4 600 m², elle dispose d’une grande piscine, d’un cabanon indépendant à rénover d’environ 30 m², ainsi que d’un garage de 30 m² et d’une cave de 20 m².
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des plages.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5543
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
4 653.00
-
Année de construction
1974
Intérieur
-
WC indépendants
3
-
Chambre(s)
5
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
111
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
111
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
111
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
111
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
111
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
111
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
111
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
3 kgeqCO2/m2.an
-
B
3 kgeqCO2/m2.an
-
C
3 kgeqCO2/m2.an
-
D
3 kgeqCO2/m2.an
-
E
3 kgeqCO2/m2.an
-
F
3 kgeqCO2/m2.an
-
G
3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1240.00 € et 1730.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)