Appartement

exclusivité

Description

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :

A proximité du métro JEAN MACE, venez découvrir ce studio de 19,83 m² au 3 ème étage de la résidence étudiante Sun 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.

Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme avec son jardin et proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram).

BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN AOUT 2031.
Loyers garantis de 3568€ HT/an
PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Taxes Foncières : 359€
Charges : 350€
Rentabilité nette : 3.81%

Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence : 3372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 3372

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

2012
Taxe Foncière

359.00 €/an
Charges Copropriété

350.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

102

Copropriété

Charges courantes par an

350 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  184
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

5 _{kgeqCO2/m2.an}
B

5 _{kgeqCO2/m2.an}
C

5 _{kgeqCO2/m2.an}
D

5 _{kgeqCO2/m2.an}
E

5 _{kgeqCO2/m2.an}
F

5 _{kgeqCO2/m2.an}
G

5 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 310.00 € et 460.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2022 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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