Description
Lyon 03 - À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence calme et bien entretenue. Venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 69,41 m² en très bon état, avec une cave.
Ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) avec verrière, un séjour lumineux et sans vis-à-vis, un cellier, une buanderie et un WC.
Au 1er étage : un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bains avec un chauffe-serviette, et un WC séparé.
Une cave de 8 m² complète ce bien.
La résidence dispose également d'un local vélo.
Les points forts :
- très bon état
- lumineux
- cave
- local à vélo
– rangement
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus, la ligne de métro D (Grange Blanche) ainsi que les stations de tramway Reconnaissance-Balzac (ligne T3) et Grange Blanche (lignes T2 et T5) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.
REF 5097
Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5097
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
797.00 €/an
-
Charges Copropriété
1 235.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 235 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
183
kWhEP/m2.an
-
Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
183
kWhEP/m2.an
-
Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
183
kWhEP/m2.an
-
Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
183
kWhEP/m2.an
-
Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
183
kWhEP/m2.an
-
Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
183
kWhEP/m2.an
-
Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
183
kWhEP/m2.an
-
Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
36 kgeqCO2/m2.an
-
B
36 kgeqCO2/m2.an
-
C
36 kgeqCO2/m2.an
-
D
36 kgeqCO2/m2.an
-
E
36 kgeqCO2/m2.an
-
F
36 kgeqCO2/m2.an
-
G
36 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 970.00 € et 1360.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)