GRENOBLE ***EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS***

Opportunité rare ! Nous vous proposons le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie moderne, idéalement située, avec une surface totale de 205 m² comprenant un laboratoire de boulangerie spacieux et un bel espace de vente.

L'établissement est en parfait état et dispose de tout le matériel nécessaire pour débuter votre activité immédiatement. De plus, une surface encore disponible permet de développer des activités complémentaires, telles que le snacking ou la vente de pizzas à emporter.

Possibilité d'acquérir les murs pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier commercial.

CA 2024 : 356 136 € HT pour 82 136 tickets

Loyer : 35 000 € annuel
Charges copropriété : 2 521 €
Taxe foncière : 5 381 €

Prix : 200 000 € net vendeur POSSIBILITE DE CREDIT VENDEUR
Honoraires : 7% HT soit 16 800 € TTC charge acquéreur

Médiateur :
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Annonce rédigée par Philippe DRESIN, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 424 036 192 - Contact : O4 28 70 49 47 ou philippe.dresin@kwfrance.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.