Description
En exclusivité, au sein d'une copropriété de 1971 avec espaces verts, venez découvrir ce charmant T2 au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec porte blindée et placard aménagé, une lumineuse pièce de vie avec cuisine US entièrement meublée et équipée et donnant sur un balcon avec vue dégagée et exposé Sud !
La partie nuit est composée d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, Caluire et Cuire n'étant pas concerné par l'encadrement des loyers.
Le métro "Cuire" se situe à 10 min à pied et il y a un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
DPE (D) – GES (B)
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 800€ comprenant les charges communes, le chauffage (urbain), l'eau froide et l'eau chaude.
Taxe foncière : 837 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5116
Détails
Général
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Type de bien
Appartement
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Taxe Foncière
837.00 €/an
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Charges Copropriété
2 123.00 €/an
Copropriété
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Charges courantes par an
1 800 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
224
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
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B
-
Consummation
224
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
224
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
224
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
224
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
224
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
224
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
8 kgeqCO2/m2.an
-
B
8 kgeqCO2/m2.an
-
C
8 kgeqCO2/m2.an
-
D
8 kgeqCO2/m2.an
-
E
8 kgeqCO2/m2.an
-
F
8 kgeqCO2/m2.an
-
G
8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 790.00 € et 1110.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)