Description
Sur la jolie commune de Saint-Martin-du-Var,
Luxueuse villa récente de style contemporain et provençale pour une surface de 283 m² au total dont 174 m² habitable. Édifiée sur un terrain magnifiquement aménagé de 2395 m² entièrement clôturé et sécurisé.
En position dominante vous pourrez alors profiter d'une vue dégagée sur les montagnes.
La pièce principale de 90 m² et la cuisine entièrement équipée et aménagée sont ouvertes sur une grande terrasse ensoleillée mais également sur le jardin et la magnifique piscine. Sur ce même niveau sont présents un bureau/chambre, une salle d'eau, un grand dressing et W.C.
A l'étage, vous disposez de deux belles chambres avec terrasses, d'une salle de bains commune avec baignoire et douche ainsi qu'un W.C indépendant.
Au rez de terrasse sont à votre disposition plusieurs espaces de vie de 100 m² tel qu'une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau et une cave.
Un grand garage de 54 m² complétera votre confort.
N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-452
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
2 395.00
-
Taxe Foncière
3 010.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
3
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
3
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
90
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
90
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
90
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
90
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
90
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
90
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
90
kWhEP/m2.an
-
Emissions
2
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
2 kgeqCO2/m2.an
-
B
2 kgeqCO2/m2.an
-
C
2 kgeqCO2/m2.an
-
D
2 kgeqCO2/m2.an
-
E
2 kgeqCO2/m2.an
-
F
2 kgeqCO2/m2.an
-
G
2 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante