Maison
128 700 €*
HYERES
  • 83 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Description
Belle opportunité d'investissement sur HYERES LES PALMIERS.

VIAGER OCCUPE au profit d'un couple, homme 86 ans , femme 83 ans.

Au cœur de cette magnifique station balnéaire, proche commerces et services, à environ 10 minutes des plages, cette maison indépendante de 83 m2 sur un terrain clos et arboré de 210 m2 vous propose :

1 séjour double,
1 cuisine ouverte équipée et aménagée,
2 chambres avec accès terrasse,
1 salle d'eau,
1 wc indépendant,

La terrasse ombragée vous offrira de très beaux moments de convivialité.

Cette maison possède 1 garage et plusieurs stationnements.

Vous achetez ce bien d'une valeur vénale de 410 000 euros, en versant un bouquet de 128 700 euros HAI, et une rente viagère mensuelle de 1 083 euros.

Les conseils de l'expert viager :

Secteur recherché à fort potentiel
Investissement maitrisé
Prix au m2 imbattable : 3000 euros

N'hésitez pas à demander votre visite !

Nombre de lots : 85
Charges annuelles : 312 euros
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site georisque.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1896-COPIE
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    210.00
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    170
Copropriété
  • Charges courantes par an
    312 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      228
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    33 kgeqCO2/m2.an
  • B
    33 kgeqCO2/m2.an
  • C
    33 kgeqCO2/m2.an
  • D
    33 kgeqCO2/m2.an
  • E
    33 kgeqCO2/m2.an
  • F
    33 kgeqCO2/m2.an
  • G
    33 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1330.00 € et 1860.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 100 000 € honoraires exclus - Honoraires de 28.70 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation