Maison

exclusivité

Description

Belle opportunité d'investissement sur HYERES LES PALMIERS.

VIAGER OCCUPE au profit d'un couple, homme 86 ans , femme 83 ans.

Au cœur de cette magnifique station balnéaire, proche commerces et services, à environ 10 minutes des plages, cette maison indépendante de 83 m2 sur un terrain clos et arboré de 210 m2 vous propose :

1 séjour double,
1 cuisine ouverte équipée et aménagée,
2 chambres avec accès terrasse,
1 salle d'eau,
1 wc indépendant,

La terrasse ombragée vous offrira de très beaux moments de convivialité.

Cette maison possède 1 garage et plusieurs stationnements.

Vous achetez ce bien d'une valeur vénale de 410 000 euros, en versant un bouquet de 145 000 euros HAI, et une rente viagère mensuelle de 930 euros.

Les conseils de l'expert viager :

Secteur recherché à fort potentiel
Investissement maitrisé
Prix au m2 imbattable : 3000 euros

N'hésitez pas à demander votre visite !

Nombre de lots : 85
Charges annuelles : 312 euros
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site georisque.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 1896-COPIE

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

210.00

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Copropriété

Nombre de lots

170

Copropriété

Charges courantes par an

312 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  228
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

33 _{kgeqCO2/m2.an}
B

33 _{kgeqCO2/m2.an}
C

33 _{kgeqCO2/m2.an}
D

33 _{kgeqCO2/m2.an}
E

33 _{kgeqCO2/m2.an}
F

33 _{kgeqCO2/m2.an}
G

33 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1330.00 € et 1860.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 120 000 € honoraires exclus - Honoraires de 20.83 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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