Appartement
549 000 €*
NICE
  • 83 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Description
Situé au coeur du quartier des musiciens, dans un bel immeuble Art-Déco, venez découvrir ce bel appartement, traversant, de plus de 83m2.

Le bien, situé au 3ème étage, avec ascenseur se compose comme suit : vous entrez sur un spacieux hall qui dessert toutes les pièces, un double salon, salle à manger (qui peut très facilement être séparé en 2 afin de créer une 2ème chambre), une grande chambre avec balcon, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez la luminosité dont bénéficie l'appartement, ainsi que sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet d'origine.
Le bien bénéficie du double vitrage, porte blindée et placard de rangement.
Une modernisation du bien sera nécessaire.
Un cave complète le bien

N'hésitez plus et contacter votre conseiller immobilier, Cécile Boyer au 06.09.50.61.48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-469
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 425.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    24
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 820 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    42 kgeqCO2/m2.an
  • B
    42 kgeqCO2/m2.an
  • C
    42 kgeqCO2/m2.an
  • D
    42 kgeqCO2/m2.an
  • E
    42 kgeqCO2/m2.an
  • F
    42 kgeqCO2/m2.an
  • G
    42 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1194.00 € et 1616.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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