Description
MARTIGUES secteur Jonquières. En exclusivité chez Belliss'immo by Keller Williams, immeuble de rapport de 113m² en plein centre ville (proche cinéma, commerces, parkings, banques, etc...)
L'immeuble se compose au RDC d'un studio en bon état de 40m², exposé EST, actuellement loué 650€/mois CC (le locataire peut s'en aller au besoin du futur preneur).
À l'étage, un T4 en duplex de 74m² environ. Il dispose d'un vaste séjour au 1er niveau avec cuisine ouverte et deux fenêtres et trois chambres, un WC et un salle d'eau au second niveau.
Rentabilité possible en location à l'année: 5,5% net (sur la base de 1500€/mois de revenus locatif)
Rentabilité possible en location saisonnière: 7,9% net (sur la base d'un taux de remplissage de 45%/an)
Honoraires charge vendeur (5% inclus dans le prix de vente). Pour plus de renseignements, contactez Vincent ODDO au 06.29.74.89.33. Réf.: 1206 - VO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1206-VO
Détails
Général
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Type de bien
Immeuble
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Taxe Foncière
1 317.00 €/an
Intérieur
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WC indépendants
2
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Chambre(s)
4
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Cuisine(s)
Bon état
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre