Description
MAISON COUP DE COEUR - PROCHE NANGIS / MORMANT, Autoroute A5
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous, cette Maison 6 pièces de 128 m² habitables située en Seine-et-Marne, dans le charmant village de La Chapelle-Gauthier (77720).
Cette belle maison familiale construite en 1993 sur sous-sol total se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards desservant un grand garage de 39 m², une belle pièce de 32 m² carrelée et chauffée avec espace bureau et buanderie, un cellier et l'accès à l'étage. (Possibilité d'aménager cette grande pièce différemment, chambre par exemple..)
A l'étage : un beau séjour double de 40 m² très lumineux avec cuisine ouverte aménagée & équipée, un couloir desservant un W.C indépendant, une salle de bains neuve et trois belles chambres dont deux avec dressing intégré.
A l'extérieur : Edifiée sur 1 401 m² de terrain clos, vous bénéficiez d'une agréable piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur ainsi que sa terrasse en bois attenante.
Vous disposez également d'un large espace pour stationner vos véhicules et d'une dalle béton en contrebas du jardin. (Idéal pour y créer une dépendance).
Un portail motorisé et un système d'alarme sécurise votre propriété.
La maison est équipée de double vitrage, raccordée au Tout à l'égout et à la Fibre Optique ! Conduit de cheminée existant avec répartition de chaleur dans chaque pièces.
Proche NANGIS / MORMANT et Autoroute A5 (Sortie 16, Chatillon-la-Borde).
A 9 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38min) et tout commerces.
Commerces et écoles sur place, Ligne de BUS 47 (Melun - Nangis - Provins)
Idéalement située au calme à 20 minutes de MELUN et 10 minutes de NANGIS.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.
Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1529-NW
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
1 401.00
-
Année de construction
1993
-
Taxe Foncière
1 700.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
229
kWhEP/m2.an
-
Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
229
kWhEP/m2.an
-
Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
229
kWhEP/m2.an
-
Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
229
kWhEP/m2.an
-
Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
229
kWhEP/m2.an
-
Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
229
kWhEP/m2.an
-
Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
229
kWhEP/m2.an
-
Emissions
39
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
39 kgeqCO2/m2.an
-
B
39 kgeqCO2/m2.an
-
C
39 kgeqCO2/m2.an
-
D
39 kgeqCO2/m2.an
-
E
39 kgeqCO2/m2.an
-
F
39 kgeqCO2/m2.an
-
G
39 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1480.00 € et 2060.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)