Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! A proximité de toutes les commodités, du RER A, des écoles et de l’université Descartes, venez découvrir ce grand appartement de 4 pièces de 99m2 avec 2 terrasses dans une copropriété verdoyante et sécurisée.
Il est composé d’une entrée spacieuse avec placard, d’un double séjour exposé sud donnant sur une des terrasses et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrable sur le salon.
Le coin nuit dessert un WC indépendant, une salle de bains et 2 chambres spacieuses dont une avec placard avec un accès à une seconde terrasse.
Les plus de l’appartement : Nombreux rangements, appartement modulable (possibilité de créer une 3ème chambre et un espace buanderie), 2 grandes terrasses de 15m2 chacune avec la possibilité de les transformer en loggia et un box en sous-sol pour garer un véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de Champs-sur-Marne, dans un appartement offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les commodités urbaines.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent KELLER WILLIAMS SUCCESS, DELCOURTE Florent EI au 06.51.68.75.77 enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 894.713.452 ou LESPAGNOL Marina EI au 06.59.27.74.13 enregistré au RSAC de Meaux sous le numéro 894.350.750.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1620-FD
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1980
-
Taxe Foncière
1 153.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 670 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
230
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
230
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
230
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
230
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
230
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
230
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
230
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
7 kgeqCO2/m2.an
-
B
7 kgeqCO2/m2.an
-
C
7 kgeqCO2/m2.an
-
D
7 kgeqCO2/m2.an
-
E
7 kgeqCO2/m2.an
-
F
7 kgeqCO2/m2.an
-
G
7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1470.00 € et 2060.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/07/2021 (abonnement compris)