Maison

Description

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE, CALME, VUE MER
SOUS OFFRE
Dans l'authentique village provençal de Biot, à seulement à 20 minutes de l'aéroport, à 10 minute de Sophia Antipolis et de la mer, la maison fait partie d'un domaine recherché. Parfaitement au calme, entouré d'un joli jardin, vous profiterez de la vue panoramique jusqu'à la mer et les monganes.

La maison fait 463 m2 et propose sur deux niveaux: un magnifique séjour en cathédral avec une chemine, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle de bains et un dressing, 3 autres chambres en suite avec leurs salles d'eau et dressings, 2 bureaux, un grand salon - salle de jeu. Toutes les pièces ont leur accès dans le jardin ou sur une terrasse.

Le terrain de 3745 m2, plat en grande partie, dispose d'une piscine avec pool house et une cuisine d'été, d'un jardin, d'un espace potager, d'un garage pour 2 voitures, un abri pour 2 voitures et de nombreux parkings.

Les prestations de qualité: pierre, boiserie, chauffage au sol, bel hauteur sous le plafond, cheminée, grande piscine (13x6 m) avec nage à contre-courant...

La maison est bien desservie - à moins de 10 minutes en voiture on trouve des écoles, une crèche, une gare, des restaurants et des commerces. L'autoroute A8 est accessible à 3 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Elena au +33669368596.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 24-509

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

3 744.00
Année de construction

1973
Taxe Foncière

5 300.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

5
Chambre(s)

6

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

4
Ascenseur

Non

Copropriété

Nombre de lots

126

Copropriété

Charges courantes par an

800 €

Autre

Exposition

Sud

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  73
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  73
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  73
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  73
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  73
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  73
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  234
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  73
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

73 _{kgeqCO2/m2.an}
B

73 _{kgeqCO2/m2.an}
C

73 _{kgeqCO2/m2.an}
D

73 _{kgeqCO2/m2.an}
E

73 _{kgeqCO2/m2.an}
F

73 _{kgeqCO2/m2.an}
G

73 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 8474.00 € et 11464.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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