APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Nous vous proposons dans le 8e arrondissement de Marseille (13008), cet appartement de 2 pièces de 46 m² aux normes BBC.
Orienté Sud-Ouest.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il inclut une chambre, un salon, une salle d'eau, cuisine équipée et wc séparés. En rue piétonne.
Une climatisation bi-split est proposée dans l'appartement.

Une terrasse de 12m2 lui donne un gain d'espace appréciable.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage en sus ( prix sur demande ).

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, trois stations de métro (Périer - ligne M2, Baille - ligne M1 - et Castellane - lignes M1 et M2) ainsi que la station de tramway Castellane (ligne T3) juste à côté. L'autoroute A50 est accessible à 1 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste.

Il est à vendre pour la somme de 215 000 €.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 116 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.