**À vendre : Opportunité Exceptionnelle - Fonds de Commerce au Cœur Historique de Montpellier**

Saisissez l'occasion de posséder un emplacement de premier choix au centre historique de Montpellier ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce situé sur une place stratégique, offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun, notamment le tramway, ainsi que des facilités de stationnement.

**Points forts :**

- **Emplacement numéro 1 :** Profitez d'une visibilité incomparable au cœur de Montpellier, un emplacement convoité par les commerçants.

- **Bail avantageux :** Bénéficiez d'un bail sécurisé datant de plus de 30 ans, offrant des conditions très attractives avec des charges minimes et aucune taxe financière.

- **Potentiel de développement :** Avec un chiffre d'affaires à développer, cette opportunité convient parfaitement à toute personne désireuse de s'établir dans un environnement dynamique et propice aux affaires.

Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou un professionnel chevronné, cette offre représente un investissement prometteur dans un lieu prisé par les habitants et les touristes. Ne manquez pas cette chance unique de démarrer ou développer votre activité dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier !
Loyer trimestriel de1347.36 € HT
Prix de 80 000€ HT
Honoraires à la charge Acquéreur 9600€ TTC. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant
KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE- Merci de contacter l'Agent commercial, Eléonora Martinelli O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI inscrit à Montpellier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.