Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62m², niché au 2ème étage surélevé d'une copropriété soigneusement entretenue depuis 2016. Offrant une vue imprenable sur l'étang et doté d'une terrasse couverte de 17m² ainsi que d'un cellier de 2m², cet appartement représente un véritable havre de paix au cœur d'Ostwald.

Points Forts :

Vue dégagée sur l'étang, offrant une atmosphère de sérénité et d'intimité.
Parking sécurisé en sous-sol et garage à vélos pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.

Caractéristiques :

Entrée accueillante avec rangements pratiques pour une organisation optimale.
Séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse ensoleillée.
Cuisine américaine équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux chambres chaleureuses offrant un espace de repos confortable.
Salle de bain moderne et toilettes séparées avec lave-mains pour plus de praticité au quotidien.

Emplacement de Choix :

À proximité immédiate du tram B et des lignes de bus, pour une mobilité facilitée au quotidien.
Commerces, écoles et collèges accessibles à pied, offrant une vie pratique et dynamique.

Informations Pratiques :

Charges annuelles : 1408 €
Taxe foncière : 897€
Chauffage collectif urbain alimenté par une énergie renouvelable, pour des économies d'énergie et un confort optimal.

Prix et Contact :

Prix de vente honoraires inclus : 234 500€ (honoraires TTC : 12 225€)
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce remarquable appartement à Ostwald. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !

Simone WAICHE EI
RSAC : 433 801 115

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.