Appartement

exclusivité

Description

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : à LIMOGES (87000), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 2 pièces de 44,52 m².

Il se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Son intérieur comporte une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Une cave lui offre des rangements additionnels. La fibre y est disponible. Idéal pour se prélasser au soleil ou prendre l'air, cet appartement bénéficie d'un balcon.

Cet appartement est vendu avec un garage.
Un locataire est en place depuis 2013.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Limoges Bénédictins dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Grand Ecran Ester de même que sur un tennis à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : avec des valeurs respectives de 366 kWh/m²/an et 80 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées F.

Il est à vendre pour la somme de 65 400 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 56 lots s'organise en 56 lots et implique 855,28 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mathieu Royer EI
22 Boulevard by keller williams
0770376500
mathieu.royer@kwfrance.com
RCS 978 302 180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 1418

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

955.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

1

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

GarageFerme

Copropriété

Nombre de lots

56

Copropriété

Charges courantes par an

855 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  366
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  80
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  366
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  80
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  366
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  80
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  366
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  80
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  366
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  80
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  366
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  80
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  366
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  80
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

80 _{kgeqCO2/m2.an}
B

80 _{kgeqCO2/m2.an}
C

80 _{kgeqCO2/m2.an}
D

80 _{kgeqCO2/m2.an}
E

80 _{kgeqCO2/m2.an}
F

80 _{kgeqCO2/m2.an}
G

80 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1120.00 € et 1550.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

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