Appartement
499 000 €*
CANNES
  • 72 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
SOUS OFFRE - Proche du prestigieux quartier Stanislas à Cannes, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces offrant une vue imprenable sur la mer.

Sa situation idéale à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital de Cannes, ainsi que sa proximité avec le vieux port (à seulement 10 minutes), en font un lieu de vie exceptionnel.
Entièrement refait à neuf, cet appartement se trouve au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée et composée de seulement 22 appartements en fond d'impasse.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se démarque par son agencement traversant et sa rénovation réalisée avec goût. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon exposé sud/est, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée et rénovée avec des matériaux de qualité, complète l'espace de vie.

L'espace nuit propose 2 grandes chambres de 13 et 15 m², chacune dotée d'un placard intégré, assurant un rangement optimal. Aucun vis-à-vis ne vient troubler l'intimité des lieux.

La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa belle terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Un endroit privilégié pour profiter de moments de détente et d'apéritifs ensoleillés.

Le bien comprend un grand garage fermé en sous-sol, accessible par ascenseur, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique, alliance parfaite entre modernité, élégance et vue mer exceptionnelle.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Cannes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 10428-10331
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1970
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
  • Cuisine(s)
    Très bon état
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    GarageFerme,SousSol
Copropriété
  • Nombre de lots
    35
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 106 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      137
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      137
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      137
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      137
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      137
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      137
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      137
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    29 kgeqCO2/m2.an
  • B
    29 kgeqCO2/m2.an
  • C
    29 kgeqCO2/m2.an
  • D
    29 kgeqCO2/m2.an
  • E
    29 kgeqCO2/m2.an
  • F
    29 kgeqCO2/m2.an
  • G
    29 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 550.00 € et 790.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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