Maison

exclusivité

Description

À saisir : Opportunité rare ! Maison de 90m² à démolir, idéalement située dans la charmante commune de Martigues au cœur de la Couronne limitrophe à Sausset les pins. Nichée sur une parcelle plate de 1644m² en zone UC, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, ajoutant une dimension unique à votre futur projet immobilier.

Le terrain, présentant une topographie rocheuse, constitue une toile vierge parfaite pour la conception d'une nouvelle résidence. Profitez de l'emplacement stratégique et de la surface généreuse pour concrétiser votre vision architecturale.

C'est le moment idéal pour donner vie à votre projet immobilier sur cette parcelle offrant une vue mer.

Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A55 à 8 km. Il y a plusieurs restaurants et deux épiceries à quelques minutes. Vous pourrez aller à la plage à pied.

Vidéos sur demande ! Visites 7 jours / 7 !

Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter ! Prenez contact avec votre agent KW CEZANNE Yoann CIRNE au :
06 80 63 47 13

(EI) RSAC 521 585 935 d'AIX-En-Provence.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. CIR19-2381

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

1 644.00

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  327
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  10
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  327
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  10
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  327
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  10
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  327
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  10
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  327
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  10
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  327
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  10
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  327
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  10
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

10 _{kgeqCO2/m2.an}
B

10 _{kgeqCO2/m2.an}
C

10 _{kgeqCO2/m2.an}
D

10 _{kgeqCO2/m2.an}
E

10 _{kgeqCO2/m2.an}
F

10 _{kgeqCO2/m2.an}
G

10 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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