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Appartement
123 625 €*
CUGNAUX
  • 47 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Ce bien vous est présenté par : Marine Josseaume , agent commercial KW ADVANCE
Description
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - CUGNAUX

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 47,15 m² à la vente sur le secteur de Cugnaux (31270).

L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon idéal pour prendre un peu l'air ou profiter des beaux jours.

Situé au premier étage d'une petite copropriété calme de deux étages, ce bien est vendu libre, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Vous pourrez profiter d'un cadre de vie verdoyant et sécurisé avec un petit jardin au sein de la copropriété et de nombreux parcs aux alentours.

Bénéficiez en plus de toutes les commodités dans la zone accessible à pied ou en voiture tels que boulangerie, restaurant, supermarchés, écoles…
Niveaux transports, profitez de la ligne 11 au pied de la résidence.

Une place de parking aérien complète ce lot.

Contactez votre agent Alexis DUJARDIN au 06.63.82.84.88 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 16354
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    2000
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    40
Copropriété
  • Charges courantes par an
    638 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    229
    kWhEP/m2.an
  • b
    229
    kWhEP/m2.an
  • c
    229
    kWhEP/m2.an
  • d
    229
    kWhEP/m2.an
  • e
    229
    kWhEP/m2.an
  • f
    229
    kWhEP/m2.an
  • g
    229
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    10
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    10
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    10
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    10
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    10
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    10
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    10
    kgeqCO2/m2.an
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
613.00 € par an
Prix moyen des énergies au 15/08/2015 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 115 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation

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    Créneau*
  • Date*

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Marine Josseaume

Ref.*

Mentions legales
  • KW ADVANCE
  • Raison Sociale : ADVANCE IMMOBILIER
  • Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU Bât G - 2ème Etage - 31130 BALMA
  • Siret : 51344016400095
  • Délivrance Siret : TOULOUSE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 8 360 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : CPI31012016000010213
  • Date de délivrance : 2022-07-21
  • Delivé par : CCI de TOULOUSE
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : 41688N
  • Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : AME
  • Adresse du médiateur : 11, place Dauphine 75001 PARIS
  • Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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