Découvrez cet immeuble à rénover situé dans l'emblématique rue Sainte-Catherine, offrant un potentiel d'investissement remarquable pour les visionnaires immobiliers. Avec une surface utile totale de 482 m², cet immeuble présente une occasion unique d'acquérir une propriété stratégiquement positionnée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 215.01 m² offre une opportunité idéale pour développer une activité commerciale prospère dans un emplacement de premier choix. Bénéficiez de la visibilité incomparable offerte par cette artère animée, attirant un flux constant de clients potentiels.

Les étages supérieurs offrent également un vaste potentiel avec des superficies variées :

1er étage : 159.89 m²
2ème étage : 68.06 m²
3ème étage : 39.23 m²

Situé dans une rue piétonne prisée et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble représente une opportunité stratégique pour diversifier votre portefeuille immobilier et bénéficier du dynamisme économique de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier exceptionnellement bien situé et offrant un potentiel de valeur ajoutée significatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cet immeuble prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Liliang LABONNE
CPI 7501 2016 000 007 609
tel : 0646316805
mail : liliang.labonne@kwfrance.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.