Appartement

Description

KW Millésime a le plaisir de vous présenter cet appartement deux pièces de 44 m² (42 m² Carrez), situé au Barp, à proximité du bassin d'Arcachon et à 30 minutes de Bordeaux.

Caractéristiques principales :
- Rénovation complète : Plongez dans le confort d'un intérieur entièrement rénové, offrant une pièce de vie avec sa cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant.
- Espace extérieur : Un jardin privatif d'environ 50 m² et une place de stationnement dédiée ajoute une touche de praticité.

Investissement locatif optimal :
- Bail meublé d'un an : Actuellement loué avec un bail meublé d'un an, générant un loyer mensuel de 690€ (hors charges).
- Rentabilité : Idéal pour les investisseurs, cet appartement offre une opportunité de rendement grâce à l'absence de charges de copropriété et sa rénovation complète.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement. Pour organiser une visite, contactez votre agent KW.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 991-RM

Détails

Général

Type de bien

Appartement

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

1

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

Aerien

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  166
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  166
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  166
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  166
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  166
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  166
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  166
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

5 _{kgeqCO2/m2.an}
B

5 _{kgeqCO2/m2.an}
C

5 _{kgeqCO2/m2.an}
D

5 _{kgeqCO2/m2.an}
E

5 _{kgeqCO2/m2.an}
F

5 _{kgeqCO2/m2.an}
G

5 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 470.00 € et 690.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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