Appartement
850 000 €*
MARSEILLE 08
  • 93 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 93 m² AVEC TERRASSES de 95 m²

A proximité du Parc Borely et des plages, nous sommes heureux de vous proposer en vente dans le 8e arrondissement de Marseille (13008), cet appartement de 3/4 pièces de 93m² intérieur avec l'équivalent en extérieur.

Il inclut deux chambres, avec la possibilité de recréer la troisième, deux salles d'eau et des toilettes séparés.

Une grande terrasse, accessible par la pièce de vie et l'une des chambres, fera votre bonheur quotidien. Ainsi que le toit terrasse e 66 m² au calme, avec une vue dégagée plein Sud.

Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble livré il y a deux ans avec ascenseur. Deux places de parking sont vendues avec le bien.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que la station de métro Rond-Point du Prado (ligne M2) juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez trois tennis et quatre bassins de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et deux supérettes.

Ce bien vous est proposé par Julie ROBINI
Pour plus d'informations: 06.49.82.69.03
julie.robini@kwfrance.com
850 348 533 R.S.A.C. Marseille




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. JR-2925
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    3 091.00 €/an
  • Charges Copropriété
    3 094.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    52
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 092 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      48
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      48
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      48
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      48
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      48
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      48
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      48
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    6 kgeqCO2/m2.an
  • B
    6 kgeqCO2/m2.an
  • C
    6 kgeqCO2/m2.an
  • D
    6 kgeqCO2/m2.an
  • E
    6 kgeqCO2/m2.an
  • F
    6 kgeqCO2/m2.an
  • G
    6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 399.00 € et 540.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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