Maison

Description

Cette maison au calme, rénovée et située dans le paisible secteur sud de La Seyne sur Mer, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, présentant des attraits remarquables. La demeure, entièrement rénovée avec goût, offre une vue imprenable sur la forêt, une vaste terrasse, une piscine et un jacuzzi à débordement pour un cadre de détente et de bien-être incomparable.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, le séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante fusionnent fonctionnalité et esthétisme. Une suite parentale et des toilettes indépendantes complètent judicieusement cet étage pour un confort optimal.

À l'étage, un dégagement distribue avec élégance trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes, offrant des espaces distincts pour chaque membre de la famille.

En contrebas, une deuxième terrasse offre un accès direct à une cave et à un jardin aménagé en restanque, ajoutant un espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité.

Les avantages de cette maison au calme à La Seyne sur Mer se dévoilent davantage avec un garage, un grenier et deux caves offrant des solutions de stockage pratiques pour répondre aux besoins organisationnels.

Un atout majeur est l'accès direct par la forêt à la plage de Fabregas, accessible en seulement 20 minutes à pied, offrant ainsi un cadre naturel pour des moments de détente en bord de mer. De plus, la proximité des commerces et des écoles à seulement 5 minutes en voiture assure une vie quotidienne facilitée et agréable pour toute la famille.

Cette maison au calme rénovée offre des équipements modernes, un confort optimal et un cadre extérieur exceptionnel. Son accessibilité pratique à la plage en fait un véritable havre de paix alliant harmonieusement détente, praticité et élégance, dans le charmant secteur sud de La Seyne sur Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 5790

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

324.00

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  152
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

4 _{kgeqCO2/m2.an}
B

4 _{kgeqCO2/m2.an}
C

4 _{kgeqCO2/m2.an}
D

4 _{kgeqCO2/m2.an}
E

4 _{kgeqCO2/m2.an}
F

4 _{kgeqCO2/m2.an}
G

4 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 730.00 € et 1060.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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