Maison

exclusivité

Description

François CARON KW AVINA est ravi de vous présenter ce bien atypique situé sur la commune de Frelinghien et bâti sur un terrain constructible de 1480 m2.

Ce bien se compose d'un bâtiment comprenant 200 m2 de garage et une partie bureau de 150 m2 répartie sur 2 étages.
Il est actuellement occupé par le propriétaire actuel pour une activité de garage et atelier de réparation spécifique dans le secteur automobile.
Cet atelier pouvant générer un revenu annuel de plus de 40 000 € est complété par une habitation de plain pied de plus de 150 m2, se composant de 3 chambres et 2 salles de bains, terrasse et jardin.

Le tout est extrêmement bien entretenu.

Vous êtes professionnel et vous cherchez ce bien pouvant allier votre activité et votre résidence : Un seul numéro

François CARON agence KW AVINA
06 80 74 83 78
RSAC 2021AC00183

L'École Primaire Privée Sacré-Coeur est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 75 (Bon Coin) à quelques pas de la maison. L'autoroute A25 et la nationale N41 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également , une boulangerie, une supérette et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. F CAR 625

Détails

Général

Type de bien

Maison
Taxe Foncière

2 100.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  216
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  216
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  216
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  216
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  216
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  216
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  216
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

45 _{kgeqCO2/m2.an}
B

45 _{kgeqCO2/m2.an}
C

45 _{kgeqCO2/m2.an}
D

45 _{kgeqCO2/m2.an}
E

45 _{kgeqCO2/m2.an}
F

45 _{kgeqCO2/m2.an}
G

45 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2100.00 € et 2900.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2024 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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