Appartement

exclusivité

Description

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : ayez le coup de cœur pour cet appartement de 4 pièces de 72,37 m² à LIMOGES-87000 (87000).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de plus de 30 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi deux placards. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Pour une solution de rangement additionnel, il possède une cave. Un balcons est aussi présent pour un gain d'espace bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université de Limoges. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, respectivement de 226 kWh/m²/an et de 49 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW LIMOUZI vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Mathieu Royer EI
22 Boulevard by keller williams
0770376500
mathieu.royer@kwfrance.com
RCS 978 302 180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 1475

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

1 129.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

Aerien,GarageFerme

Copropriété

Nombre de lots

78

Copropriété

Charges courantes par an

2 609 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  49
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

49 _{kgeqCO2/m2.an}
B

49 _{kgeqCO2/m2.an}
C

49 _{kgeqCO2/m2.an}
D

49 _{kgeqCO2/m2.an}
E

49 _{kgeqCO2/m2.an}
F

49 _{kgeqCO2/m2.an}
G

49 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1060.00 € et 1490.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

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