Maison
1 890 000 €*
MARSEILLE 08
-
182 m2
-
6 pièces
-
4 chambres
Ce bien vous est présenté par : Cyril Ducruet , agent commercial KW PRADO EUROMED
Description
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE MER - PISCINE
Dominant la baie, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les îles du Frioul. Splendide villa d'architecture traditionnelle d'environ 183 m² habitable et 369m² de surface au sol totale avec piscine édifiée sur un terrain paysagé de 650m², offrant des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie extrêmement recherché et privilégié.
La villa se situe au sein du quartier très prisé des calanques de Marseilleveyre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon d'environ 41m², une salle à manger et cuisine indépendante attenante à la salle à manger, ouvrant sur une terrasse, une chambre avec sa salle de douche.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une suite parentale, une salle de sport, deux salles d'eau. Deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse calme offrant une belle vue sur la mer.
Nombreuses places de stationnement pour cette propriété de charme aux multiples possibilités, un garage de deux places et une moto. Un espace jardin complète ce bien qui peut être transformé en terrain de pétanque ou espace détente.
Bien rare au pied des départ des sentiers des calanques, des clubs de voile et sport nautiques.
Située dans le quartier recherché de Montredon, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires pour une grande famille.
L'École Élémentaire Madrague Montredon, l'École Maternelle Madrague Montredon et l'École Élémentaire Grotte Rolland sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (583, 20 et S8) à proximité. Les autoroutes A50 et A507 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, quatre épiceries et deux poissonneries à quelques minutes.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour une première visite de cette maison à vendre.
Cyril DUCRUET - cyril.ducruet@kwfrance.com - 06 58 13 68 10 -
RSAC 843 486 267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dominant la baie, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les îles du Frioul. Splendide villa d'architecture traditionnelle d'environ 183 m² habitable et 369m² de surface au sol totale avec piscine édifiée sur un terrain paysagé de 650m², offrant des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie extrêmement recherché et privilégié.
La villa se situe au sein du quartier très prisé des calanques de Marseilleveyre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon d'environ 41m², une salle à manger et cuisine indépendante attenante à la salle à manger, ouvrant sur une terrasse, une chambre avec sa salle de douche.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une suite parentale, une salle de sport, deux salles d'eau. Deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse calme offrant une belle vue sur la mer.
Nombreuses places de stationnement pour cette propriété de charme aux multiples possibilités, un garage de deux places et une moto. Un espace jardin complète ce bien qui peut être transformé en terrain de pétanque ou espace détente.
Bien rare au pied des départ des sentiers des calanques, des clubs de voile et sport nautiques.
Située dans le quartier recherché de Montredon, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires pour une grande famille.
L'École Élémentaire Madrague Montredon, l'École Maternelle Madrague Montredon et l'École Élémentaire Grotte Rolland sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (583, 20 et S8) à proximité. Les autoroutes A50 et A507 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, quatre épiceries et deux poissonneries à quelques minutes.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour une première visite de cette maison à vendre.
Cyril DUCRUET - cyril.ducruet@kwfrance.com - 06 58 13 68 10 -
RSAC 843 486 267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. CD-2943
Détails
Général
-
Type de bienMaison
-
Surface terrain (m2)650.00
Intérieur
-
WC indépendants3
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Chambre(s)4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)3
-
AscenseurNon
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation121kWhEP/m2.an
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Emissions9kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation121kWhEP/m2.an
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Emissions9kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation121kWhEP/m2.an
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Emissions9kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation121kWhEP/m2.an
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Emissions9kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation121kWhEP/m2.an
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Emissions9kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation121kWhEP/m2.an
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Emissions9kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation121kWhEP/m2.an
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Emissions9kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A9 kgeqCO2/m2.an
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B9 kgeqCO2/m2.an
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C9 kgeqCO2/m2.an
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D9 kgeqCO2/m2.an
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E9 kgeqCO2/m2.an
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F9 kgeqCO2/m2.an
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G9 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1520.00 € et 2120.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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-
1 890 000 €
Mentions legales
- KW PRADO EUROMED
- Raison Sociale : TEAM MARSEILLE PRADO
- Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08
- Siret : 84290721400022
- Délivrance Siret : MARSEILLE
- Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214
- Forme juridique : SASU
- Capital Social : 222 222 €
- Assurance RCP : MMA Entreprise
- Carte T : CPI13102018000038593
- Date de délivrance : 2021-09-01
- Delivé par : CCI de Marseille-Provence
- Caisse de garantie financière : GALIAN
- N° de caisse de garantie : A11064791
- Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : ANM CONSO
- Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne 75002 PARIS
- Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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