Keller Williams Cézanne a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette maison située à moins de 300m des plages.

Nichée dans le 8ème arrondissement de Marseille à Montredon, à moins de 10km de la gare, découvrez cette villa de 168m² avec son jardin avec piscine et son studio.

Idéale pour les vacances avec ses grands espaces de vie permettant moult agencements, sa véranda, son rooftop et ses larges baies vitrées sauront vous séduire été comme hiver.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie lumineux s’étend sur près de 60m² avec un confort pour toute saison grâce au chauffage au sol et sa climatisation gainable.
La maison bénéficie de deux entrées, ce qui est pratique si l’on veut diviser l’espace en deux. Nous trouvons donc en ce jour deux cuisines au RDC avec également deux WC et une douche d’appoint.

L’étage révèle un séjour plus modeste donnant accès à deux chambres, un dressing, une salle de bain et une véranda qui mène au rooftop avec vue sur la mer et les collines.

Dans l’espace extérieur, nous trouvons une piscine semi-enterrée de 8x4m, une large terrasse pour les repas en extérieur et enfin le studio de 20 m² avec sa salle d’eau et ses WC.

La maison est également équipée d’une alarme, de la fibre optique et est raccordée au tout à l’égoût.

Visite virtuelle disponible en suivant ce lien :
https://my.matterport.com/show/?m=vcCqpmQXBuE

Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation B - 96 / Gaz Effet de Serre A - 4.

Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@kwfrance.com.
(EI) -RSAC 827 978 446 - Keller Williams Cézanne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.