Description
N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette super opportunité ! Imaginez-vous avec ce superbe studio de 19m² au cœur de l'Esplanade à Strasbourg, offrant une vue incroyable sur la majestueuse cathédrale.
Il est au 15ème étage, ce qui en fait vraiment un petit bijou pour des investisseurs comme vous.
Et devinez quoi ? Il est déjà loué, alors c'est une affaire en béton !
En plus, avec un ascenseur pour un accès super facile et une façade refaite à neuf en 2021, vous allez être tranquille.
Charges de copropriété trimestrielle de 450€ (comprenant chauffage, eau, électricité, ascenseur, syndic, concierge).
Un concierge se trouve dans l'immeuble.
L'immeuble a été rénové il y a 2 ans (façade, chauffage, communs).
Allez, ne laissez pas passer cette occasion unique d'ajouter une pépite à votre collection immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2023
Prix honoraires inclus : 103 550
Prix hors honoraires : 95 000 euros
Honoraires de 9 % à la charge de l'acquéreur : 8 550 euros
À propos de la copropriété : pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 149 euros par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Nicolas STYMPHALIADIS EI
06 62 65 51 58
Nicolas.stymphaliadis@kwfrance.com
RSAC : 948 593 272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2564
Détails
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 799 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
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Emissions
12
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
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Emissions
12
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
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Emissions
12
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
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Emissions
12
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
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Emissions
12
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
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Emissions
12
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
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Emissions
12
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
12 kgeqCO2/m2.an
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B
12 kgeqCO2/m2.an
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C
12 kgeqCO2/m2.an
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D
12 kgeqCO2/m2.an
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E
12 kgeqCO2/m2.an
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F
12 kgeqCO2/m2.an
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G
12 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante