AIX EN PROVENCE : CENTRE-VILLE A PIED

Se lever tous les matins dans une toile de Cézanne, ça vous tente ?
Enorme potentiel pour cet appartement à rénover de 84 m2 situé au 7 ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien.

Traversant et exposé Ouest-Est, la vue du balcon est à couper le souffle : vos seuls voisins : les nuages ...

Composé d'un double séjour de 32 m2, de deux chambres avec dressing et d'une cuisine très spacieuse, cet appartement dispose de tous les atouts pour devenir une pépite : spacieux, lumineux et très bien agencé, il ne vous reste plus qu'à laisser votre inspiration parler..

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, l'arrêt de bus est au pied de la résidence. L'autoroute A51 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces et trois épiceries à proximité.

Copropriété de 224 lots ( pas de procédure en cours)
Charges annuelles: 2800 € ( comprenant le chauffage)
DPE : D (179 Kwh/m2/an) GES : D (38 kg CO2/m2/an)

Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Prades de l'agence KW CEZANNE au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 899 336 150 Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.