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Appartement
335 000 €*
NICE
  • 50 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Jiovanny Dias Pereira , agent commercial KW MASSENA
Description
Appartement Duplex de 3 pièces 38.54 (loi carrez) 50m² habitable entièrement rénové, situé au cœur de Nice!

Ce charmant appartement au dernier étage offre un agencement en duplex qui maximise l'espace et crée une ambiance chaleureuse et moderne. Doté de 3 pièces lumineuses, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La rénovation récente garantit des équipements modernes et des finitions de qualité, offrant ainsi un intérieur à la fois élégant et pratique.

Il bénéficie également d'une autorisation de location saisonnière type Airbnb avec une rentabilité prévisionnelle brute de plus de 9% .

Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux attractions de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cet appartement rénové avec goût, offrant un confort moderne au cœur de Nice.

Contactez-moi au plus vite au 06.61.44.85.28 pour organiser une visite !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-660
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    912.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    53
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 048 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      159
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      159
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      159
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      159
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      159
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      159
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      159
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 448.00 € et 606.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Jiovanny Dias Pereira

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Mentions legales
  • KW MASSENA
  • Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
  • Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Siret : 83408430300017
  • Délivrance Siret : NICE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : Generali
  • Carte T : CPI06052018000024003
  • Date de délivrance : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • N° de caisse de garantie : 29010TRA181
  • Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Montant de la garantie financière : 110 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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