Maison

Description

Venez découvrir cette belle demeure du XI et XIII ème siècle à 10 minutes des plages, au cœur d'un vaste jardin sur un terrain de près de 3000m². Son architecture allie élégamment la pierre et l'ardoise dans un style typiquement breton. Elle vous propose 306m2 habitables avec un potentiel total de 500 m2. Deux dépendances complètent ce bel ensemble : une ancienne écurie et un spacieux garage.
Prévoir un budget de travaux.

Fort potentiel pour un projet de chambres d’hôtes ou de gites.

L'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique de Languenan sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N176 à 7 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Michelle LEBRETON (du lundi au samedi) au O6-14-92-14-82 pour une première visite de cette maison en vente – RSAC : 887917656

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 8

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

2 945.00

Intérieur

WC indépendants

3
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

3
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  357
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  357
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  357
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  357
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  357
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  357
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  357
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

69 _{kgeqCO2/m2.an}
B

69 _{kgeqCO2/m2.an}
C

69 _{kgeqCO2/m2.an}
D

69 _{kgeqCO2/m2.an}
E

69 _{kgeqCO2/m2.an}
F

69 _{kgeqCO2/m2.an}
G

69 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 7639.00 € et 10335.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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