Description
Domaine équestre avec vue sur les Alpes, près de Genève !
Propriété lumineuse et spacieuse de 223 m², située dans un cadre intime et préservé.
Situation privilégiée :
À 15 minutes de Genève, en Haute-Savoie.
Proche de Reignier / La Roche-sur-Foron et de l'autoroute A40.
Caractéristiques principales :
Maison de 5 chambres, possibilité de louer 1 hectare.
Écurie annexe de 40 m².
Piscine et terrain de 3 641 m².
Aménagements intérieurs :
Salon/salle à manger avec cuisine équipée.
Suite parentale et toilettes visiteurs au rez-de-chaussée.
Quatre chambres et salle de bains à l'étage.
Sous-sol avec espace modulable, buanderie et cave.
Aménagements extérieurs :
Portail électrique, garage et abri voiture.
Grande terrasse et piscine rénovée.
Installations équestres avec deux box et sellerie.
Atouts supplémentaires :
Accès aux chemins équestres.
Possibilité de louer des parcs supplémentaires.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
RSAC : 949285290.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS1478
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
6 241.00
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
5
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
223
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
223
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
223
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
223
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
223
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
223
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
223
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
7 kgeqCO2/m2.an
-
B
7 kgeqCO2/m2.an
-
C
7 kgeqCO2/m2.an
-
D
7 kgeqCO2/m2.an
-
E
7 kgeqCO2/m2.an
-
F
7 kgeqCO2/m2.an
-
G
7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1641.00 € et 2221.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)