Appartement

exclusivité

Description

VIDÉO DISPONIBLE !
Nice Ouest, quartier Fabron
Dans une résidence réputée et sécurisée avec gardien et piscine,
Découvrez en DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, un 4 pièces de 104m2 avec un grand double séjour prolongé par une belle terrasse de 15m2 vue MER.

Vous trouverez 3 chambres toutes climatisées, dont une avec salle de douche et balcon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains avec double vasque, 2 toilettes séparés et plusieurs placards.
Une deuxième terrasse de près de 9m2 vous offre le vrai confort d'un appartement traversant entouré de calme et de verdure !

Un parking privatif est compris dans le prix de vente et plusieurs places invitées sont également disponibles dans la résidence.
Il y a également la possibilité d'un garage fermé en supplément.

DPE D et B
Charges : 377 €/mois
Taxe foncière : 1997 €

Contactez Mathieu Lardier, 06 50 14 53 04
mathieu.lardier@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 24-653V

Détails

Général

Type de bien

Appartement

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Oui

Extérieur

Stationnement

Couvert,GarageFerme,SousSol

Copropriété

Nombre de lots

173

Copropriété

Charges courantes par an

4 527 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

7 _{kgeqCO2/m2.an}
B

7 _{kgeqCO2/m2.an}
C

7 _{kgeqCO2/m2.an}
D

7 _{kgeqCO2/m2.an}
E

7 _{kgeqCO2/m2.an}
F

7 _{kgeqCO2/m2.an}
G

7 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1398.00 € et 1892.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

Biens similaires

Critères de recherche

Nouvelle collection
Appartement NICE
Ref. 23-697

759 000 €
- 80 m²
- 4pièces
- 3chambres
Critères de recherche

Nouvelle collection
Appartement NICE
Ref. 24-692

580 000 €
- 92 m²
- 4pièces
- 3chambres
Critères de recherche

Nouvelle collection
Appartement NICE
Ref. 24-640-1

624 000 €
- 3pièces
- 2chambres

Se connecter

Mot de passe oublié ?