Description
Vaugneray - Au cœur du village, à proximité des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette belle et grande maison de 175 m². Lumineuse, avec de beau volume, disposant d'un grand jardin, d'une piscine, d'une pergola et d'une terrasse, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette maison.
Ce bien se compose :
– Au rez-de-chaussée : une pièce non aménagée d'environ 80 m², d'un bureau de plus de 60 m² pouvant être transformé en un cabinet pour une profession libérale et une buanderie.
- Au rez-de-chaussée : une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une jolie salle d'eau avec douche italienne, et d'un Wc séparé.
À l'étage : Vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier.
Vous pourrez profiter des extérieurs lors des beaux jours avec une piscine, un grand jardin, une terrasse et une pergola.
Les points forts :
- piscine
- jardin
- pergola
- lumineux et vue dégagée
Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Primaire Privée Notre-Dame des Vallons et le Collège Privé Notre-Dame des Vallons. Niveau transports en commun, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.
REF 5011
Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5011-1
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
1 447.00
-
Année de construction
1970
-
Taxe Foncière
1 600.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
3
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
173
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
173
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
173
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
173
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
173
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
173
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
173
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
5 kgeqCO2/m2.an
-
B
5 kgeqCO2/m2.an
-
C
5 kgeqCO2/m2.an
-
D
5 kgeqCO2/m2.an
-
E
5 kgeqCO2/m2.an
-
F
5 kgeqCO2/m2.an
-
G
5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1660.00 € et 2290.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)