Appartement
417 000 €*
MARSEILLE
  • 95 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON et CLIMATISATION

A la vente en plein 8eme arrondissement de Marseille proche rond point du prado, à 2 km de la mer Méditerranée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 95 m² à MARSEILLE (13008).

Il est situé au 5e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Son intérieur est composé de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée.

Vous disposerez d'un grand salon avec de grandes baies vitrées. Une grande cuisine équipée indépendante est attenante au salon vient compléter cet appartement. Vous pourrez sans problème me réunir le salon et la cuisine afin d'agrandir de manière significative votre salon. Cela rajoutera d'ailleurs une autre grande baie vitrée à votre pièce.

Un balcon vient le compléter coté suite parentale.

Il dispose également d'une climatisation dans chaque pièce.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.

On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Rond-Point du Prado) dans les environs. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma Chambord de même que quatre bassins de natation et deux tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Pour tout renseignement, contactez Monsieur David TORDJMANN au 06.63.70.60.51 ou par mail à david.tordjmann@kwfrance.com
N° RSAC : 977959378



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. DT-1276
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    exterieur
Copropriété
  • Nombre de lots
    75
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 400 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      28
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      28
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      28
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      28
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      28
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      28
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      28
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    28 kgeqCO2/m2.an
  • B
    28 kgeqCO2/m2.an
  • C
    28 kgeqCO2/m2.an
  • D
    28 kgeqCO2/m2.an
  • E
    28 kgeqCO2/m2.an
  • F
    28 kgeqCO2/m2.an
  • G
    28 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 800.00 € et 1150.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 400 962 € honoraires exclus - Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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