Appartement
240 000 €*
MARSEILLE
  • 41 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Charmant Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée à vendre à Marseille 9ème.

Bienvenue dans votre nouveau cocon à Marseille!
Cette perle rare, nichée dans le 9ème arrondissement, offre le parfait équilibre entre praticité urbaine et escapades naturelles.

Caractéristiques principales :

Superficie : 40 m² de pur confort
Terrasse : 11 m², une véritable pièce supplémentaire !
Entièrement meublé : Prêt à emménager, aucun stress de décoration !
Situation idéale : Proche des commodités et des accès aux magnifiques calanques
Premier étage avec ascenseur : Accessibilité optimale
Résidence récente et sécurisée : Tranquillité assurée

cet appartement est fait pour vous :
Pour un jeune couple en quête d'un nid douillet pour démarrer une vie ensemble ou pour les personnes âgées recherchant le confort sans les tracas, ce petit bijou immobilier répond à toutes vos attentes.
Avec son agencement fonctionnel, aucun centimètre n'est perdu, et la terrasse ensoleillée offre un espace de détente idéal pour profiter du climat marseillais toute l'année.

Clé en main, aucuns travaux à prévoir :
Cet appartement est littéralement prêt à vous accueillir avec tout le confort nécessaire pour une vie douillette et sans soucis.

Une place de parking privative en sous-sol en sus.
Pour les sportifs, local à vélo XXL!

Ne tardez pas, cette opportunité n'attend que vous !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement. Votre nouveau chapitre de vie commence ici !
J'ai hâte de vous rencontrer !

Annabelle LEOTIER (EI) 513 542 035
06 95 90 65 79
annabelle.leotier@kwfance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. AL-2956
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    2017
  • Taxe Foncière
    1 027.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    41
Copropriété
  • Charges courantes par an
    928 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      87
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    8 kgeqCO2/m2.an
  • B
    8 kgeqCO2/m2.an
  • C
    8 kgeqCO2/m2.an
  • D
    8 kgeqCO2/m2.an
  • E
    8 kgeqCO2/m2.an
  • F
    8 kgeqCO2/m2.an
  • G
    8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 290.00 € et 440.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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