Maison

exclusivité

Description

Dans l'agglomération de Saint Etienne, à 1h de Lyon.

Dame de 82 ans
Bouquet : 149 890 € F.A.I.
Rente mensuelle : 692 €

Maison traditionnelle d'environ 122 m² sur 921 m² de terrain
3 chambres
Salle de bains avec douche au 1° étage
Cuisine indépendante au 1° étage
Salle de bains au RDC
Garage et cave
Véranda
Combes aménageables
Jardin paysager
Assainissement collectif

Dame de 82 ans (horizon d'investissement de 11 ans)
Valeur vénale : 342 000 €
Décote Droit d'Usage et d'Habitation : 39,1% soit 133 722 €
Valeur économique : 208 278 €
Bouquet : 149 890 € F.A.I. (dont honoraires charge acquéreur de 8,73 % TTC)
Rente mensuelle : 692 €
Indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation
Majoration de la rente en cas de libération anticipée du bien : 37 %
Taxe Foncière : 1 426 € (dont TEOM de 257 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5431

Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 5431

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

921.00
Année de construction

1964
Taxe Foncière

1 426.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  444
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  137
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  444
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  137
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  444
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  137
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  444
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  137
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  444
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  137
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  444
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  137
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  444
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  137
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

137 _{kgeqCO2/m2.an}
B

137 _{kgeqCO2/m2.an}
C

137 _{kgeqCO2/m2.an}
D

137 _{kgeqCO2/m2.an}
E

137 _{kgeqCO2/m2.an}
F

137 _{kgeqCO2/m2.an}
G

137 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 120 000 € honoraires exclus - Honoraires de 24.91 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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