Maison
920 000 €*
LA GAUDE
  • 159 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Description
MAISON 6 PIÈCES de 159m2 avec piscine
Quiétude assurée pour cette jolie maison individuelle avec piscine idéalement située à 5mn de la zone commerçante de La Gaude et bien desservie par les transports en commun.
Elle est implantée sur un terrain joliment arboré de 1500m2, et profite d'une vue dégagée sur les Baous.

Bien exposée du matin au soir , sans vis à vis, elle comprend:
Au RDC, un salon cathédrale avec cheminée et sortie directe sur la piscine, une salle à manger, une cuisine américaine ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, deux grandes chambres dont une avec sa salle de douche et son WC, une chambre invité, une salle de bain avec douche Italienne, une buanderie, un toilette

A l'étage, un 2 pièces traversant avec salle de bains et WC et, 44m2 de combles aménageables.


Une piscine sécurisée avec pool house, un jardin potager avec cabanon, d'agréables terrasses pour chaque moment de la journée, un terrain de boules, de nombreuses places de stationnement sauront accueillir famille et amis pour d'inoubliables moments au pays de Marcel Pagnol.
Pour plus d'infos, contactez Sandrine au 06.14.71.60.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-710
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 500.00
  • Taxe Foncière
    2 303.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    3
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    3
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    Aerien
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      265
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    8 kgeqCO2/m2.an
  • B
    8 kgeqCO2/m2.an
  • C
    8 kgeqCO2/m2.an
  • D
    8 kgeqCO2/m2.an
  • E
    8 kgeqCO2/m2.an
  • F
    8 kgeqCO2/m2.an
  • G
    8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2540.00 € et 3442.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation