Maison

Description

Découvrez cette magnifique maison de maître datant de 1900, nichée dans le secteur prisé de la Vivaraize, sur les hauteurs du Cours Fauriel à Saint-Etienne.

Avec ses 246m2 de superficie sur 3 niveaux élevés sur sous-sol et son terrain arboré de 973m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Vous serez séduit par sa vaste cuisine indépendante ainsi qu'une spacieuse pièce de vie.
Vous trouverez également 6 chambres réparties harmonieusement (3 chambres par étage), offrant à chacun espace et intimité.
Deux salles d'eau complètent cet espace de vie confortable.

Un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception, où charme et élégance se conjuguent harmonieusement.

Surface : 246 m2
Prix du bien : 450 000 € honoraires charge vendeur
DPE : D
TF : 3232 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998 EI
N° de téléphone : 06 63 95 50 85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 1633

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

1 100.00

Intérieur

WC indépendants

3
Chambre(s)

6

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  185
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  40
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  185
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  40
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  185
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  40
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  185
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  40
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  185
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  40
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  185
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  40
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  185
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  40
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

40 _{kgeqCO2/m2.an}
B

40 _{kgeqCO2/m2.an}
C

40 _{kgeqCO2/m2.an}
D

40 _{kgeqCO2/m2.an}
E

40 _{kgeqCO2/m2.an}
F

40 _{kgeqCO2/m2.an}
G

40 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2820.00 € et 3870.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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