EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Une visite rapide contactez moi : Valérie Payerne Baccard
0630755798
valerie.payerne@kwfrance.com
https://valeriepayerne.agentkw.fr/
Rsac : 399890557


En vente : à 15 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 92,02 m² (83.08 m² Carrez) à PERPIGNAN (66000).

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Un gardien est présent. Le bâtiment est équipé d'un interphone, et d'un portail sécurisé. Dans l'appartement : climatisation réversible Daikin, huisseries neuves en PVC double vitrage

L'intérieur va demander de terminer les travaux. Devis envoyé sur demande.

Une cave lui est associée. Pour une connexion haut débit, il est raccordé à la fibre optique. Deux balcons, une loggia d'une surface de 2,62 m² et une véranda de 3,14 m² viennent l'agrémenter.


Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Castillet 1 à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des épiceries et une poissonnerie.

La copropriété comporte 10 lots et implique une participation annuelle de 1 405 € pour les charges pour ce lot.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. Avec une classe énergétique B (79,94 kWh/m² annuels), il est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cet appartement à vendre.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.