CECILIA BEAUDOIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT en R+2 et R+3 de 3 PIÈCES AVEC GARAGE, TOIT-TERRASSE, BALCON ET DEPENDANCE

Situé à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès, venez visiter cet appartement lumineux de 70 m² en loi Carrez (137 m² de superficie totale au sol) avec toit-terrasse et vue dégagée sur les toits de Nîmes.
Au 2e étage, l'appartement est agencé autour d'un séjour particulièrement lumineux orienté au sud et à l'ouest avec une cuisine équipée ouverte, une chambre et un dressing pouvant faire office de bureau ou de mini chambre d'appoint, un balcon filant de 16m² courant sur deux façades, une salle d'eau et un WC séparé.
Le 3e étage distribue un grenier de 17m², une dépendance pouvant servir de chambre ou de salle de jeu, un 2ème WC et un toit-terrasse de 19m² avec vue dominante sur les toits de Nîmes.
Les plus : un garage individuel fermé ; une terrasse andalouse sans vis-à-vis ; des menuiseries en PVC avec double vitrage ; l'électricité qui a été refaite.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Proximité immédiate d'une ligne de trambus, d'une piscine municipale, d'établissements scolaires et de crèches, d'un cinéma, de restaurants, de boulangeries, de commerces, de supérettes, du marché à ciel ouvert du vendredi matin... Mer Méditerranée à 37 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agent KW REGARD Cécilia BEAUDOIN au 06 02 08 88 19 pour plus de renseignements sur cet appartement de 3 pièces en vente à NIMES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.