SAINT ANTOINE L ABBAYE *** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ***

URGENT cause grave problème de santé, ce très beau restaurant entièrement rénové avec goût en 2022 est à la vente (murs possibles aussi avec logement + chambre pour stagiaire + commerce loué).

En face de l'Abbaye de St Antoine, magnifique Abbaye dont l'histoire remonte à 1088 et au cœur d'un des plus beaux villages de France, le restaurant possède 48 couverts en salle et autant en terrasse. La clientèle est très touristique de mai à septembre et régionale les autres mois. Les réserves sont au R-1 et desservies avec une grande facilité par la rue.

La saison estivale débute très prochainement et est conséquente en termes de CA. Licence Restaurant.

Loyer mensuel : 2 000 € HT
Droit de terrasse : 1 200 € annuel
Taxe foncière : quote-part de 2 000 € soit 1 000 €.
DPE : non-obligatoire sur fonds de commerce

Prix : 60 000 € net vendeur
Honoraires : 7% HT soit 5 040 € TTC charge acquéreur

Médiateur :
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Annonce rédigée par Philippe DRESIN, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 424 036 192 - Contact : O4 28 70 49 47 ou philippe.dresin@kwfrance.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.