Description
Ce superbe duplex de 77 m², niché dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille, à proximité de la majestueuse Notre-Dame-de-la-Garde, offre une expérience résidentielle incomparable. Occupant le dernier étage, il vous accueille avec deux terrasses somptueuses totalisant 50 m², offrant des panoramas saisissants sur la ville et la mer.
Avec trois chambres et deux salles de bains, cet appartement propose un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour les familles ou ceux en quête de confort. Intégré dans une résidence neuve de l'année 2022, il bénéficie de matériaux haut de gamme et d'une copropriété avec jardin, créant un cadre de vie paisible et agréable.
Profitez de vues dégagées et lumineuses depuis chaque pièce de cet appartement d'exception. Une cave est incluse pour plus de commodité, et un box double en option est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bijou immobilier alliant élégance, confort et prestige. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir le summum du raffinement à Marseille.
Romain Llanes
(+33)689629459
Mail : romain.llanes@kwfrance.com
RCS / 981 454 341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. RL-345-EU
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Charges Copropriété
150.00 €/an
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 800 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
56
kWhEP/m2.an
-
Emissions
136
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
56
kWhEP/m2.an
-
Emissions
136
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
56
kWhEP/m2.an
-
Emissions
136
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
56
kWhEP/m2.an
-
Emissions
136
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
56
kWhEP/m2.an
-
Emissions
136
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
56
kWhEP/m2.an
-
Emissions
136
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
56
kWhEP/m2.an
-
Emissions
136
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
136 kgeqCO2/m2.an
-
B
136 kgeqCO2/m2.an
-
C
136 kgeqCO2/m2.an
-
D
136 kgeqCO2/m2.an
-
E
136 kgeqCO2/m2.an
-
F
136 kgeqCO2/m2.an
-
G
136 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante