Description
VENTE APPARTEMENT T3 91,1 m² - MONTPELLIER - PROCHE HALLES TROPISME
Découvrez le charme irrésistible de cet appartement 4 pièces niché à deux pas des Halles Tropisme à Montpellier (34070).
Cette résidence spacieuse située au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé offre un cadre de vie idyllique.
À l'intérieur, vous serez séduit par ses deux chambres confortables, sa cuisine indépendante et sa salle de bains moderne.
Mais ce qui rend cet appartement véritablement spécial, ce sont ses trois balcons, parfaits pour profiter du plein air et du soleil en toute quiétude.
De plus, une place de parking est incluse, vous assurant une tranquillité d'esprit absolue.
Pour les familles, les écoles de tous niveaux sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi que huit structures d'accueil pour les tout-petits.
La proximité des transports en commun est un autre atout majeur, avec quatre lignes de bus et la ligne de tramway 2 (Mas Drevon) à portée de main. Les autoroutes A709 et A750, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont également facilement accessibles.
Sans oublier les nombreux services à proximité : restaurants, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien.
Avec une performance énergétique et des émissions de gaz à effet de serre notées D, cet appartement combine confort et respect de l'environnement.
Cet appartement est proposé à un prix attractif de 233 200€, inclus 13200€ honoraires charges acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
NOMBRE DE LOTS : 98
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 2 173 €/AN
Pas de procédures en cours
Pour organiser une visite, contactez Keller Williams Guylène Berge au O4 30 78 17 71, Isabella COLASUONNO (RSAC 920 963 774 EI) au O7.67.90.72.50 ou Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6746
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
1 600.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
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Chambre(s)
2
-
Cuisine(s)
Travaux souhaitables
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 173 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
190
kWhEP/m2.an
-
Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
190
kWhEP/m2.an
-
Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
190
kWhEP/m2.an
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Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
190
kWhEP/m2.an
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Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
190
kWhEP/m2.an
-
Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
190
kWhEP/m2.an
-
Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
-
G
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Consummation
190
kWhEP/m2.an
-
Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
40 kgeqCO2/m2.an
-
B
40 kgeqCO2/m2.an
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C
40 kgeqCO2/m2.an
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D
40 kgeqCO2/m2.an
-
E
40 kgeqCO2/m2.an
-
F
40 kgeqCO2/m2.an
-
G
40 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 940.00 € et 1310.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)