Maison
495 000 €*
TOULOUSE
  • 148 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Description
A proximité de l'avenue de Lespinet dans une rue calme à moins de 10 min à pieds de la station de métro Saouzelong, des écoles du quartier et de l'avenue Saint Exupéry , venez découvrir cette maison des années 50, à rafraîchir, idéale pour une vie de famille.

Ce bien se compose au RDC d'une entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau, un salon de 30 m² avec accès direct au jardin, un bureau, un WC et le garage .

Au 1er étage, le palier offre l'accès à une cuisine, au séjour de 15m² et au coin nuit avec 3 chambres , une salle de bain et une salle d'eau avec WC.

Un garage de 16 m² et une cave de 25m² complètent cette maison située sur une parcelle de 294m².

Une estimation des travaux a été réalisée pour un montant de
125 000€.

Les plus: toiture refaite en 2011 ( facture fournie), maison de construction traditionnelle avec escalier et sols en marbre pour les pièces principales, possibilité de créer une grande pièce de vie au RDC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 16599
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    294.00
  • Taxe Foncière
    1 616.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    5
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    3
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      45
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      45
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      45
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      45
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      45
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      45
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      212
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      45
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    45 kgeqCO2/m2.an
  • B
    45 kgeqCO2/m2.an
  • C
    45 kgeqCO2/m2.an
  • D
    45 kgeqCO2/m2.an
  • E
    45 kgeqCO2/m2.an
  • F
    45 kgeqCO2/m2.an
  • G
    45 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2020.00 € et 2780.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 475 500 € honoraires exclus - Honoraires de 4.10 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation