Appartement

exclusivité

Description

Dans une résidence arborée, sécurisée à Nice, avec piscines, salle de sport, venez découvrir un grand appartement 2 pièces de 54m2 loi Carrez, lumineux, au calme avec une terrasse plein Sud.
Rénovation haut de gamme, vous serez séduits par une cuisine semi-ouverte équipée aménagée, un séjour, une salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre avec baie vitrée et porte fenêtre donnant également sur la terrasse, beaucoup de rangements avec un immense placard sur mesure dans l'entrée, une salle de douche à l'italienne avec toilettes.
Pour encore plus de confort, le bien est proposé avec une cave saine.
Un garage box fermé en sous-sol avec porte électrique est proposé en sus.
Coup de cœur assuré pour ce bien proche de toutes commodités, du tramway et des plages.

Pour plus d informations contactez Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 24-857

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

1964
Taxe Foncière

1 305.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

1

Intérieur

Ascenseur

Oui

Extérieur

Stationnement

GarageFerme

Copropriété

Nombre de lots

796

Copropriété

Charges courantes par an

2 944 €

Autre

Exposition

Sud

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  56
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  56
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  56
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  56
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  56
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  56
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  56
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

56 _{kgeqCO2/m2.an}
B

56 _{kgeqCO2/m2.an}
C

56 _{kgeqCO2/m2.an}
D

56 _{kgeqCO2/m2.an}
E

56 _{kgeqCO2/m2.an}
F

56 _{kgeqCO2/m2.an}
G

56 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 720.00 € et 1030.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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