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Appartement
370 000 €*
CALUIRE ET CUIRE
  • 81 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Gregory Denonfoux , agent commercial KW ABONDANCE
Description
Venez découvrir cet appartement de 81m² au cœur de Caluire.

Vous serez proche de toutes commodités (écoles, commerces, hôpitaux) notamment des transports avec le métro Cuire (à moins de 1 km).

Situé dans une copropriété de 1974 entièrement refaite récemment (façade, chaudière) vous pourrez profiter du calme de cette dernière.

Vous profiterez d'un beau balcon orienté est et sans vis-à-vis.

À votre convenance, 2 chambres sont disponibles avec la possibilité d'en faire une troisième.

Vous disposerez d'un séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC.

En annexe, vous trouverez une cave. Une place de parking privative est disponible en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5145-1

Pour plus d'informations, contactez-moi :
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

Référence : 5145-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5145-1
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1974
  • Taxe Foncière
    1 440.00 €/an
  • Charges Copropriété
    2 817.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Autre
  • Exposition
    Nord-est
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 990.00 € et 1400.00 € par an
Prix moyen des énergies au 15/04/2024 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Gregory Denonfoux

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Mentions legales
  • KW ABONDANCE
  • Raison Sociale : SAS TEAM LYON
  • Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
  • Siret : 82393923600019
  • Délivrance Siret : RCS Lyon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 852 632 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : 69012017000016120
  • Date de délivrance : 2023-01-25
  • Delivé par : CCI LYON
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : A91897623
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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