Maison

Description

À vendre à Reims proche centre ville maison T4 avec grand jardin

Maxime Gueneau vous propose cette charmante maison de type 4 d'environ 95m² idéalement située au cœur d'un quartier proposant tous les commerces de proximité.

La maison se compose comme suit: une entrée desservant un salon, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de douches. À l'étage, une suite parentale et deux autres chambres.

La maison offre un bel extérieur d'environ 300m² ainsi qu'une dépendance d'environ 25m² qui pourra facilement se transformer en logement indépendant. Eau, électricité et évacuations sont déjà en place dans cette optique.

Une remise au fond du jardin ainsi qu'une cave viennent apporter un complément de rangement bienvenu.

Taxe foncière: 1139€
DPE: D

Prenez contact avec votre agent Maxime Gueneau au 07 86 62 90 00 pour une première visite de cet appartement à vendre.

À bientôt pour vos projets immo!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 11099

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

448.00
Année de construction

1949

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  231
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  231
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  231
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  231
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  231
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  231
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  231
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

7 _{kgeqCO2/m2.an}
B

7 _{kgeqCO2/m2.an}
C

7 _{kgeqCO2/m2.an}
D

7 _{kgeqCO2/m2.an}
E

7 _{kgeqCO2/m2.an}
F

7 _{kgeqCO2/m2.an}
G

7 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1140.00 € et 1590.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

Biens similaires

Critères de recherche

Nouvelle collection
- exclusivité
Maison REIMS
Ref. 10436

258 064 €
- 97 m²
- 4pièces
- 3chambres
Critères de recherche

Nouvelle collection
- exclusivité
Maison REIMS
Ref. 10909

280 000 €
- 150 m²
- 5pièces
- 3chambres
Critères de recherche

Nouvelle collection
Maison REIMS
Ref. 11245

277 000 €
- 93 m²
- 5pièces
- 3chambres

Se connecter

Mot de passe oublié ?